Paslauga
Miško supirkimas
Perkame brandžius, pusamžius ir jaunus miškus su žeme visoje Lietuvoje. Sąžiningas įvertinimas per 24 valandas, atsiskaitymas sandorio dieną.
Miško supirkimas yra miško sklypo, tai yra žemės ir joje augančių medynų, pardavimas įmonei, kuri perima visą turtą ir toliau jį tvarko. UAB Motren perka miškus visoje Lietuvoje, o įvertinimas ir konsultacija savininkui nieko nekainuoja.
Kokius miškus perkame
Perkame įvairaus amžiaus ir būklės miškus
Nėra „netinkamo“ miško. Skiriasi tik kaina ir tai, ką su mišku darysime toliau: kirsime, retinsime ar paliksime augti.
- Brandžius ir perbrendusius pušynus, eglynus, beržynus, juodalksnynus
- Pusamžius miškus ir jaunuolynus, kuriems reikia ugdomųjų kirtimų
- Vėjovartų, žievėgraužio ar gaisro pažeistus medynus
- Iškirstas biržes ir kirtavietes su atželiančiu mišku
- Paveldėtus miškus su keliais bendraturčiais
- Sklypus be privažiavimo ar su apribojimais
Kaina
Nuo ko priklauso miško kaina
Vertindami sklypą, žiūrime į šešis pagrindinius dalykus. Išsamiau apie orientacines kainas rašome atskirame puslapyje.
| Veiksnys | Kaip veikia kainą |
|---|---|
| Medynų tūris (m³/ha) | Pagrindinis rodiklis. Kuo daugiau likvidinės medienos, tuo didesnė kaina. |
| Rūšinė sudėtis | Pušis ir eglė vertinamos brangiausiai, beržas ir juodalksnis vidutiniškai, drebulė ir baltalksnis pigiausiai. |
| Amžius ir branda | Brandūs medynai gali būti kertami iš karto, todėl už juos mokama daugiau nei už jaunuolynus. |
| Privažiavimas ir reljefas | Keliai, atstumas iki asfalto, drėgnos ar pelkėtos vietos lemia kirtimo ir išvežimo kaštus. |
| Miško grupė ir apribojimai | II ir III grupės miškuose, saugomose teritorijose kirtimai riboti, todėl kaina mažesnė. |
| Sklypo dydis ir forma | Didesni, kompaktiški sklypai pigesni tvarkyti, todėl už hektarą mokama šiek tiek daugiau. |
Eiga
Kaip vyksta miško pardavimas
01
Atsiunčiate kadastrinį numerį
Užpildote formą arba paskambinate. Užtenka kadastrinio numerio arba sklypo vietos ir apytikslio ploto.
02
Patikriname registrus ir apžiūrime mišką
Peržiūrime Registrų centro ir miškų apskaitos duomenis, tada nemokamai apžiūrime medyną, jo būklę ir privažiavimą.
03
Pateikiame pagrįstą pasiūlymą
Kainą skaičiuojame pagal realius duomenis ir pateikiame raštu. Be tarpininkų, be paslėptų mokesčių, be spaudimo apsispręsti tuoj pat.
04
Sandoris pas notarą
Parengiame visus dokumentus, suderiname notaro laiką. Visą sumą pervedame sutarties pasirašymo dieną.
Dokumentai
Ko reikės sandoriui
Daugumą dokumentų galime gauti patys, jums užtenka pateikti asmens dokumentą ir nuosavybę patvirtinančius duomenis.
- Registrų centro išrašas arba sklypo kadastrinis numeris
- Miškotvarkos projektas, jei jis yra parengtas
- Asmens tapatybės dokumentas
- Paveldėjimo teisės liudijimas, jei miškas paveldėtas
- Bendraturčių ar sutuoktinio sutikimas, jei taikoma
Neturite kurio nors dokumento? Padėsime jį gauti arba užsakyti.
Dažni klausimai
Apie miško pardavimą
Ar perkate mišką, kuris jau buvo retintas ar iš dalies iškirstas?
Taip. Įvertinsime, kiek likvidinės medienos liko ir kokia žemės vertė. Net kirtavietė su atželiančiu mišku turi kainą.
Ar reikia miškotvarkos projekto prieš parduodant?
Ne, parduoti galima ir be projekto. Jei projektas yra, jis padeda tiksliau įvertinti tūrį ir pagreitina sandorį.
Kas nutinka su mišku po pardavimo?
Brandžius medynus kertame pagal leidimus, o iškirstus plotus per 3 metus atkuriame, kaip reikalauja Miškų įstatymas. Jaunesnius miškus prižiūrime ir auginame toliau.
Ar galiu parduoti mišką, jei jis įkeistas bankui?
Galima, tačiau reikės banko sutikimo. Padėsime suderinti procedūrą, dažnai skola padengiama iš sandorio sumos pas notarą.
Ar mokėsiu mokesčius pardavęs mišką?
Priklauso nuo to, kiek laiko valdėte turtą ir kaip jį įsigijote. Trumpai apžvelgiame mokesčių taisykles pardavimo gide, o konkrečiu atveju patariame pasitikslinti VMI.
Nemokamas vertinimas
Sužinokite savo miško kainą
Užpildykite formą arba paskambinkite. Per vieną darbo dieną susisieksime, patikrinsime registrus ir sutarsime apžiūrą.
- Kadastrinis numeris būtinas įvertinimui
- Galite prisegti išrašą ar nuotraukas
- Neįsipareigojate parduoti